Tilaajan tiedot
Urakoitsijan tiedot
Urakan tiedot
Hinta ja maksuehdot
Sopimusehdot
Allekirjoitus
Milloin tätä pohjaa kannattaa käyttää?
- Kun tilaaja ja urakoitsija sopivat rajatusta rakennus- tai korjaustyöstä, hinnasta ja aikataulusta.
- Käy ehdot läpi molempien osapuolten kanssa ja allekirjoita vasta, kun vastuut ja määräajat ymmärretään.
Näin täytät urakkasopimus malli & pohja
- 1
Tilaajan tiedot
Täytä Tilaajan nimi, Osoite ja Puhelin. Käytä lopullisia tietoja ja varmista kirjoitusasu lähdeasiakirjoista.
- 2
Urakoitsijan tiedot
Täytä Urakoitsijan nimi, Y-tunnus, Osoite ja Puhelin. Käytä lopullisia tietoja ja varmista kirjoitusasu lähdeasiakirjoista.
- 3
Urakan tiedot
Täytä Urakkakohde, Työn kuvaus, Aloituspäivä ja Valmistumispäivä. Käytä lopullisia tietoja ja varmista kirjoitusasu lähdeasiakirjoista.
- 4
Hinta ja maksuehdot
Täytä Urakkahinta (€, sis. alv), Maksuerätaulukko ja Lisätöiden hinta. Käytä lopullisia tietoja ja varmista kirjoitusasu lähdeasiakirjoista.
- 5
Sopimusehdot
Täytä Takuuaika, Viivästyssakko ja Vakuutukset. Käytä lopullisia tietoja ja varmista kirjoitusasu lähdeasiakirjoista.
- 6
Allekirjoitus
Täytä Allekirjoituspaikka ja Päivämäärä. Lataa asiakirja, lue se kokonaan ja allekirjoita vaaditulla tavalla vasta tarkistuksen jälkeen.
Tarkistuslista ennen lataamista
- Liitä työselostus, piirustukset, maksuerät, lisätyömenettely, vastaanotto, vakuutukset ja vastuut.
- Varmista osapuolten nimet, kohde, hinnat, päivät, päättämisehdot ja allekirjoitukset.
Vältä nämä virheet
- Älä viittaa YSE 1998 -ehtoihin lukematta niitä ja sopimatta nimenomaisesti niiden soveltamisesta.
- Älä jätä sovittuja suullisia ehtoja kirjaamatta lopulliseen versioon.
Tarkista ajantasainen tieto
Viranomaisohje ja ajantasainen säädös ovat ensisijaisia, jos ne poikkeavat tästä luonnoksesta.
Usein kysyttyä
Mitä urakkasopimuksessa on sovittava?
Urakkasopimuksessa on sovittava vähintään osapuolista, työn sisällöstä, hinnasta, aikataulusta ja takuuajasta. Lisäksi kannattaa sopia maksueristä, lisätöistä ja viivästyssakosta.
Mikä on YSE 1998?
YSE 1998 (Rakennusurakan yleiset sopimusehdot) on RT-kortti, joka sisältää rakennusalalla yleisesti käytetyt sopimusehdot. Niitä sovelletaan, kun sopimuksessa niin sovitaan.
Mikä on urakan takuuaika?
YSE 1998:n mukainen takuuaika on 2 vuotta vastaanottotarkastuksesta. Takuuaikana urakoitsija korjaa virheet ja puutteet veloituksetta.
Voiko urakkahintaa muuttaa kesken työn?
Kokonaisurakkahintaa ei voi yksipuolisesti muuttaa. Lisä- ja muutostöistä on sovittava kirjallisesti ennen työn aloittamista, ja ne laskutetaan erikseen.