Vuokranantajan tiedot
Vuokralaisen tiedot
Huoneiston tiedot
Vuokra ja maksut
Sopimusaika
Allekirjoitus
Milloin tätä pohjaa kannattaa käyttää?
- Kun asuinhuoneisto vuokrataan ennalta sovituksi, täsmällisesti alkavaksi ja päättyväksi kaudeksi.
- Käy ehdot läpi molempien osapuolten kanssa ja allekirjoita vasta, kun vastuut ja määräajat ymmärretään.
Näin täytät määräaikainen vuokrasopimus
- 1
Vuokranantajan tiedot
Täytä Koko nimi, Henkilötunnus ja Osoite. Käytä lopullisia tietoja ja varmista kirjoitusasu lähdeasiakirjoista.
- 2
Vuokralaisen tiedot
Täytä Koko nimi ja Henkilötunnus. Käytä lopullisia tietoja ja varmista kirjoitusasu lähdeasiakirjoista.
- 3
Huoneiston tiedot
Täytä Osoite, Huoneistotyyppi, Pinta-ala (m²) ja Huoneiston kunto. Käytä lopullisia tietoja ja varmista kirjoitusasu lähdeasiakirjoista.
- 4
Vuokra ja maksut
Täytä Kuukausivuokra (€), Vuokravakuus, Vesimaksu (€/kk), Sähkömaksu ja Vuokran tarkistus. Käytä lopullisia tietoja ja varmista kirjoitusasu lähdeasiakirjoista.
- 5
Sopimusaika
Täytä Vuokrasuhteen alkamispäivä, Päättymispäivä, Määräaikaisuuden tausta ja Ennenaikaisesta päättämisestä sovittu. Käytä lopullisia tietoja ja varmista kirjoitusasu lähdeasiakirjoista.
- 6
Allekirjoitus
Täytä Allekirjoituspaikka ja Päivämäärä. Lataa asiakirja, lue se kokonaan ja allekirjoita vaaditulla tavalla vasta tarkistuksen jälkeen.
Tarkistuslista ennen lataamista
- Varmista, että päättymispäivä on alkamispäivän jälkeen ja että ennenaikaisen päättämisen mahdollisuus ymmärretään.
- Varmista osapuolten nimet, kohde, hinnat, päivät, päättämisehdot ja allekirjoitukset.
Vältä nämä virheet
- Älä lisää tavallisen toistaiseksi voimassa olevan sopimuksen irtisanomisaikaa määräaikaiseen sopimukseen.
- Älä jätä sovittuja suullisia ehtoja kirjaamatta lopulliseen versioon.
Tarkista ajantasainen tieto
Viranomaisohje ja ajantasainen säädös ovat ensisijaisia, jos ne poikkeavat tästä luonnoksesta.
Usein kysyttyä
Onko pohja ilmainen?
Kyllä, täysin ilmainen. Lataa PDF tai Word ilman rekisteröintiä.
Voiko määräaikaisen vuokrasopimuksen irtisanoa?
Pääsääntöisesti ei. Määräaikainen vuokrasopimus sitoo molempia osapuolia koko sopimuskauden ajan, ellei toisin sovita.
Tarvitaanko määräaikaisuudelle peruste?
Asuinhuoneiston vuokrauksesta annettu laki ei yleisesti edellytä hyväksyttävän perusteen kirjaamista. Määräaika sekä alku- ja päättymispäivä on silti syytä sopia yksiselitteisesti kirjallisesti.
Mitä tapahtuu sopimuskauden päätyttyä?
Sopimus päättyy automaattisesti ilman erillistä irtisanomista. Jos vuokralainen jatkaa asumista ilman sopimusta, syntyy toistaiseksi voimassa oleva vuokrasuhde.