Osapuolet
Kiinteistön tiedot
Hallinnan jakaminen
Voimassaolo
Allekirjoitus
Milloin tätä pohjaa kannattaa käyttää?
- Kun saman kiinteistön yhteisomistajat jakavat rakennusten, piha-alueiden tai kulujen hallintaa muuttamatta omistusosuuksia.
- Käytä asiakirjaa luonnoksena ja tarkista määrämuoto sekä tapauskohtaiset vaikutukset ennen allekirjoitusta.
Näin täytät hallinnanjakosopimus malli
- 1
Osapuolet
Lisää yksi merkintä kerrallaan. Kirjaa Koko nimi, Henkilötunnus ja Omistusosuus samalla tarkkuudella jokaiseen merkintään.
- 2
Kiinteistön tiedot
Täytä Kiinteistötunnus, Osoite ja Kiinteistön kuvaus. Käytä lopullisia tietoja ja varmista kirjoitusasu lähdeasiakirjoista.
- 3
Hallinnan jakaminen
Täytä Hallinta-alueiden jako, Piha-alueet, Yhteiset tilat ja Kustannusten jako. Käytä lopullisia tietoja ja varmista kirjoitusasu lähdeasiakirjoista.
- 4
Voimassaolo
Täytä Sopimuksen alkamispäivä, Sopimuksen kesto ja Muut ehdot. Käytä lopullisia tietoja ja varmista kirjoitusasu lähdeasiakirjoista.
- 5
Allekirjoitus
Täytä Allekirjoituspaikka ja Päivämäärä. Lataa asiakirja, lue se kokonaan ja allekirjoita vaaditulla tavalla vasta tarkistuksen jälkeen.
Tarkistuslista ennen lataamista
- Liitä yksiselitteinen kartta, rajat, yhteisalueet, kunnossapitovastuut ja kulujen jakoperuste.
- Varmista allekirjoittajat, todistajat, liitteet, alkuperäiskappaleet ja mahdollinen rekisteröinti.
Vältä nämä virheet
- Älä kuvaa hallinta-alueita vain värein tai suullisesti ilman pysyvää, tunnistettavaa liitettä.
- Älä pidä selaimessa täytettyä luonnosta oikeudellisena neuvontana tai viranomaisen hyväksyntänä.
Tarkista ajantasainen tieto
Viranomaisohje ja ajantasainen säädös ovat ensisijaisia, jos ne poikkeavat tästä luonnoksesta.
Usein kysyttyä
Mikä on hallinnanjakosopimus?
Hallinnanjakosopimus on yhteisomistajien välinen sopimus, jossa sovitaan kiinteistön eri osien hallinnasta. Se ei muuta omistussuhteita, vaan jakaa käyttöoikeuden.
Pitääkö hallinnanjakosopimus kirjata?
Sopimus kannattaa kirjata Maanmittauslaitoksessa kiinteistön lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin, jolloin se sitoo myös tulevia omistajia.
Sopiiko hallinnanjakosopimus perikunnalle?
Kyllä. Hallinnanjakosopimus on yleinen ratkaisu, kun perikunta omistaa kiinteistön yhdessä eikä halua myydä sitä.
Onko pohja ilmainen?
Kyllä, täysin ilmainen. Täytä verkossa ja lataa PDF tai Word ilman rekisteröintiä.