Valtuutuksen antaja
Valtuutettu
Kiinteistön tiedot
Myyntiehdot ja allekirjoitus
Milloin tätä pohjaa kannattaa käyttää?
- Kun kiinteistön myyjä valtuuttaa nimetyn asiamiehen tekemään kaupan puolestaan.
- Käytä asiakirjaa luonnoksena ja tarkista määrämuoto sekä tapauskohtaiset vaikutukset ennen allekirjoitusta.
Näin täytät valtakirja kiinteistön myyntiin
- 1
Valtuutuksen antaja
Täytä Koko nimi, Henkilötunnus ja Osoite. Käytä lopullisia tietoja ja varmista kirjoitusasu lähdeasiakirjoista.
- 2
Valtuutettu
Täytä Koko nimi ja Henkilötunnus. Käytä lopullisia tietoja ja varmista kirjoitusasu lähdeasiakirjoista.
- 3
Kiinteistön tiedot
Täytä Kiinteistön osoite, Kiinteistötunnus ja Kiinteistön kuvaus. Käytä lopullisia tietoja ja varmista kirjoitusasu lähdeasiakirjoista.
- 4
Myyntiehdot ja allekirjoitus
Täytä Vähimmäishinta, Voimassaolo, Allekirjoituspaikka ja Päivämäärä. Lataa asiakirja, lue se kokonaan ja allekirjoita vaaditulla tavalla vasta tarkistuksen jälkeen.
Tarkistuslista ennen lataamista
- Kirjaa myyjän allekirjoituksen lisäksi asiamies ja myytävä kiinteistö kiinteistötunnuksella yksiselitteisesti.
- Varmista allekirjoittajat, todistajat, liitteet, alkuperäiskappaleet ja mahdollinen rekisteröinti.
Vältä nämä virheet
- Älä sekoita valtakirjan muotovaatimuksia varsinaisen kiinteistökaupan kaupanvahvistukseen.
- Älä pidä selaimessa täytettyä luonnosta oikeudellisena neuvontana tai viranomaisen hyväksyntänä.
Tarkista ajantasainen tieto
Viranomaisohje ja ajantasainen säädös ovat ensisijaisia, jos ne poikkeavat tästä luonnoksesta.
Usein kysyttyä
Tarvitseeko kiinteistön myyntivaltakirja kaupanvahvistajan?
Ei. Maakaaren 2 luvun 3 §:n mukaan myyntivaltuutuksen on oltava kirjallinen ja myyjän allekirjoittama, ja siinä on yksilöitävä asiamies sekä myytävä kiinteistö. Varsinaisen paperisen kiinteistökaupan vahvistaa kaupanvahvistaja.
Voiko samalla pohjalla valtuuttaa ostamaan kiinteistön?
Tämä pohja on rajattu myyntivaltuutukseen. Ostajan puolesta toimimisen sisältö ja sähköisen kaupankäyntijärjestelmän valtuutus kannattaa tarkistaa Maanmittauslaitokselta erikseen.
Mitä tietoja kiinteistöstä tarvitaan?
Valtakirjasta on käytävä yksiselitteisesti ilmi myytävä kiinteistö. Kiinteistötunnus on turvallisin yksilöintitapa; tarkista se lainhuuto- tai kiinteistörekisteriotteesta ja kuvaa lisäksi mahdolliset määräalat tai osuudet täsmällisesti.
Kuinka kauan valtakirja on voimassa?
Voit valita voimassaoloajan: 3 kuukautta, 6 kuukautta, 1 vuosi tai toistaiseksi.
Onko pohja ilmainen?
Kyllä, täysin ilmainen. Lataa PDF tai Word ilman rekisteröintiä.